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  • 房租从付定金算起还是从签合同时算起

    甲方于四月一日来看的房子,回去考虑后于四月五日来交付了押金300元,决定租下房子,但并未知会什么时候搬进来和签合同,由于甲方个人原因一直到四月十二号才来签了合同,那么房租是从四月五日算起还是从四月十二号算起? 北京市

    定金 房租 房子 押金 举报

    提问者：圆圆小姐2010

    发布于2009-06-07 北京市

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定金 房租 房子 押金

共23个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    那要看情况,一般要从签合同的时候开始算 要是特殊情况比如说 你看好房子了 要过些天入住 时间比较长 那房地产公司肯定要用你的定金做成房租等你啊 要是你不租了就是定金不要了呗 也不用付什么违约金
    +1 2009-06-09 举报
  • fly0818xu 丨Lv 2
    合同约定之日算起,你们签合同都不写出租日期吗?呵呵,肯定是写的20号吧,那就是20号,如果写的是5号那就是5号了哦。押金是可退的,但是现在一般的房东在租客提起搬得情况下都是退一半,还有需要看相处的怎样,如果相处的关系好,而且人家确实有难处,那就不要为难别人了。
    +11 2009-06-10 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    1.按照法律法规,法律只是支持甲,乙双方从签定合同之日起生效的原则,2.如果你们签了半年的合同,对方未住满半年搬走,那么对方是应当付满这半年的租金的,3.对方付满这半年的租金后,你应当退还对方的押金,如果对方未交满这半年的租金那么你可以 不退还对方的押金为了安全起见,本人建议你和对方另签一份合同或协议,如果不另签一份合同或协议,到时候对方要是找你麻烦的话,对方可以反过来起诉你,因为对方未住满半年搬走也付满这半年的租金,而你又退还对方的押金,对你而言你不另签一份合同或协议,你就没有任何凭证来证明你自己和维护自己的权益,那样的话你就只有败诉,你就更不能二次出租,
    +11 2009-06-10 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    4月12开始算
    +11 2009-06-09 举报
  • fanny_zung 丨Lv 6
    星美国际影城 篮球场 嘉茂华堂望京公园
    +11 2009-06-09 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    四月五号算起才对的
    +11 2009-06-09 举报
  • ddk123456789 丨Lv 0
    当然是从你交定金那时间算了
    +11 2009-06-09 举报
  • DreamFly 丨Lv 1
    签约当日算起...
    +11 2009-06-09 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    这个得看你签的合同上的起租日期是什么时候了,一般这个日期是以双方在签定合同时协商的日期为准的。在合同期未满的情况下,双方可以就合同上约定的违约责任来解决。对于说他什么时候搬进去住,那是不影响合同的,租期是以合同中的约定为准,不管租户啥时候入住,那都是要付租金的。
    +1 2009-06-10 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    交押金只能说是承租的承诺,正式的租赁日期应从签定合同时间为准。合同签定为半年,如果他提前搬出,也按半年计算。如果租金结清、你对房屋的验收合格没有损坏的情况下,应当退回押金。
    +1 2009-06-10 举报
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