银行新政】 1、60平方-144平方(不含)可以贷评估价八成,客户首次购房,利率下浮30%。 2、60平方以下可以贷评估价七成,客户首次购房,利率下浮30%。若客户条件良好,需要多贷款,请与我联系再确定。 3、二次购房在新政中没有进行调整,按原政策执行。 4、对已经贷款的存量客户(利率下浮了15%的客户)是否可以在2009年1月1日后享受该政策,各银行没有给出答复,如有政策,我一定会在我的经纪人空间第一时间告知。 【市区公积金贷款新政】贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵住房置业担保公司出具的价格认定书的60%以内; ⑶最高额度由住房公积金管委会规定,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,二手房最高不超过21万元。