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  • 购买二手房后原业主不肯搬迁,怎么起诉?有哪些程序?

    我于一月前通过中介签的三方购房合同,房价30万,已经过户付过首付款,就剩下银行放款了,但是过户后第二天业主提出要再住两个月,因为他们的另一套房在出租中。购房合同中写的是拿到全款当日内搬迁走,但是业主违约,当天通过中介双方谈判,又宽限了10日要求10日内搬出(但并未有字据,因为当时双方都不高兴),可口头约定日期后业主仍耍赖不走,合同中有可以强制执行的条款,于是我打算起诉。不知要走什么程序?胜率如何,我可以在要求其搬迁的同时让业主赔付我响应的损失吗?因为放款后我已经按揭供房,要交按揭费而自己又住不到房子还要另找地方住。 北京市

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    提问者：逍遥傲

    发布于2012-01-29 北京市

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共4个回答
  • gaobai813 丨Lv 0
    请带好买卖合同,到法院起诉去。
    +1 2012-01-31 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    按买卖合同约定出售房有交房的义务。若其未按约定期限交房可以直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。要求其交房并承担相应的违约责任。
    +1 2012-01-31 举报
  • byyw 丨Lv 4
    找你的中介
    +1 2012-01-31 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    持合同和你交费履行合同的义务,写好诉状可到法院起诉。要求对方搬出,并赔偿这段期间给你造成的损失。如果合同约定清楚,应可以胜诉。
    +1 2012-01-31 举报
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