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  • 新房出售问题

    我的新房产权证还没下来，但我想出售此房，请问是否可以出售?需要什么手续?

    新房 产权证 产权 举报

    提问者：百花城

    发布于2007-06-04

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新房 产权证 产权

共1个回答
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    这种出售我的亲戚做过，比如拆迁房的产权证会很慢，急于用钱想出手，只能卖给熟人，私下签署一个合同就卖了，但是你要清楚这样会少卖不少钱，原因：熟人不好抬价，没产权证会影响价格，买主风险过大，一旦房屋升值见到利益，麻烦可不小。如果出售对你没有什么不好的影响，毕竟钱到了你手里，房屋因为没有产权证过不了户，房屋在法律上还是你的，签署赠与合同也没用，法律认为赠与合同在确切实施前无论是口头协议还是书面协议都能由赠与人单方面毁约。固定资产转移，必须到相关部门登记变更所有人才具有法律效力，所以没房产证就别提正规买卖。
    +10 2007-06-04 举报
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