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  • 哪位可以告诉我银行拉高评估的问题?

    昨天按揭公司说银行贷款批了,今天去按揭公司签按揭合同,看了下合同上的评估价是112.5万,成交价也是112.5万,实际上成交价是103万(因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了?听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了,签的也是112.5万。这个税肯定是要多交了。但是有什么办法避免业主不诚信,按112.5这个价格收钱的风险呢?感觉网签这份合同是在三方合同之后签订的,从时间上讲这个更具法律效力 北京市

    业主 房价 按揭贷款 房屋评估 举报

    提问者：ask2559518014

    发布于2019-10-31 北京市

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共4个回答
  • ask220521998 丨Lv 2
    是算第二套房了,因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的,你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高,以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了,现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%,可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
    +1 2019-10-31 举报
  • ask2476232576 丨Lv 1
    是算第二套房了,因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的,你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高,以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了,现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%,可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
    +1 2019-10-31 举报
  • 周陶桦 丨Lv 3
    建议你都是找中介公司,只要将评估价拉高才能贷到款!
    +1 2019-10-31 举报
  • ask3922337476 丨Lv 2
    隔断对评估影响不大,评估是评估公司的问题,这个你可以和评估公司提一下
    +1 2019-10-31 举报
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