未经老公同意,房屋买卖合同还有效么?-买房

共4个回答

心动的小屋丨Lv 4

要看是买房还是卖房,要是婚前财产是有效的,要是婚后一定要两个人签字,

+1 2012-02-19 举报
笔记本家园丨Lv 3

主要看你的房子是什么性质,。如果是房改房就需夫妻双方签字才有用。其他性质的都可以直接你本人签字就有效!但前提是产权是你本人一个。

+1 2012-02-19 举报
hyptfj 丨Lv 0

你是买房还是卖方,买房的话是有效的,卖方的话看产权人是谁,如果产权人是你的话合同就是有效的。

+1 2012-02-19 举报
hunzi96 丨Lv 4

一:你所出卖的房屋是属于什么财产。如果属于婚前个人财产,那么你所签订的房屋买卖合同有效,应当按照合同履行,如果你想毁约,对方可以起诉你要求继续履行合同,并按照合同约定承担违约责任;二:如果是夫妻共同财产,并且你先生有房屋共有权证或者房屋登记在你先生一个人的名下,未经你先生同意擅自出卖,你所签订的房屋买卖合同无效,你先生可以起诉至法院请求确认合同无效;三:如果是夫妻共同财产,但是房屋登记在你一个人名下,别人不知道是夫妻共同财产,合同合法有效,应当按照合同履行,如果你想毁约,对方可以起诉你要求继续履行合同,并按照合同约定承担违约责任;

+1 2012-02-19 举报