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  • 天津市商品房过户费(房本没满5年)是多少? 可申请限价房吗?

    问两个问题:1. (卖方)营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) ; 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除). 我可以通过原价(即2010年购房价)原价过户给家里人(非父母)吗? 这样可以省去营业税和个人所得税. 2.如果我这个家庭将唯一的房产卖给了别人, 即家庭无住房,可以申请天津限价房吗(其它条件符合)? 北京市

    限价房 购房 个人所得税 营业税 举报

    提问者：shihenongtian

    发布于2012-01-29 北京市

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共3个回答
  • 马家均 丨Lv 4
    1(卖房)营业税:征收全额营业税成交价的*5.65%;个人所得税:(买方)需要的是如果是普通住宅房产面积小于90㎡交契税成交价的1%90平米到144平米的交成交价的1.5%。如果是非普通住宅交3%的契税。看房产的性质是划拨还是出让。如果划拨(买方)交1%的土地出让金。如果是出让的不用交土地出让金。2不可以申请限价房。
    +1 2012-01-31 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    卖方)营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) ; 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
    +1 2012-02-01 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    虽然可以把现有住房卖了,但还需要您是天津市非农业户口,家庭成员人均年收入在3万以下才可以申请。
    +1 2012-01-31 举报
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