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  • 购买二手次新房没下房本,该如何操作

    房屋首付款已付29万,定金1万,买卖双方和中介签的三方合同。房屋钥匙在我买方这里,卖价已定死。违约责任:卖方若违约则赔付首付款的10%,中介退还中介费。现在卖方似乎想违约而中介说中大这份次新房合同无法律效力,不受法律保护,我想请问有关专家我这种情况应该如何处理,公证这种法律手段现在使用还有效么,如何使用。 北京市

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    提问者：xwezhuangxc

    发布于2012-03-27 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    公证是无效的 因为就算公证了 卖方还是可以解除公证效力的 这种情况第一 违约责任定的太低 首付款10%? 才3万? 以房价涨幅的程度看 这点钱不多 可以去法律处咨询一下 肯定是又漏洞的 但绝大多数可能会是卖方合适 可去法律处咨询一下
    +1 2014-03-25 举报
  • swatert 丨Lv 3
    公证是无效的 因为就算公证了 卖方还是可以解除公证效力的 这种情况第一 违约责任定的太低 首付款10%? 才3万? 以房价涨幅的程度看 这点钱不多 可以去法律处咨询一下 肯定是又漏洞的 但绝大多数可能会是卖方合适 可去法律处咨询一下
    +1 2012-03-29 举报
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