已有售后公房,再想买新房,算不算首套??-买房

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浪漫情阁丨Lv 0

问这个问题估计你是上海这边的,我是上海的房产中介第一个问题:现在家里想把其中1套卖了,买套新的一手房....如果新房继续写我爸名字,算首套吗? ---答:使用权转成的产权房都相当商品房的性质,卖掉一套再买一套不可以算首套。第二个问题:如果新房算我买,产权只写我名字,再卖掉原来房子中的其中1套,由于卖的和买的产权的名字一个是我爸,一个是我,可以退税吗?? 答:如果你已经成年那么可以算做首套(前提是单独立户),税收很抱歉很抱歉不可以退,因为你自己没有房子卖掉。如果是你父亲也不可以退,现在上海已经不退税了不管你几套。除非你退掉一点点的契税,你转产权的时候大部分钱是土地收益金,契税只有一点点,退与不退都没多大的事情。回答相当详细了,请给分!

+12 2012-02-07 举报