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  • 上家首付差我的10W 要等到过户后再给我,有什么方法规避风险吗?

    下家本来应该贷款60W 但是他觉得利息高想贷款50W ,他有10W的定期要到期了,和我商量10W晚点给我,但是肯定比贷款给我的时间早。问题是我想了下他是纯公积金贷款呀,明天如果陪同他去办理的话,一般一周就能下来了,然后一周内是必须过户的,纯公积金贷款是有期限规定的。那这样的话如果他在过户前给不了我10W 可能要到过户后了,有什么方法规避我的风险吗?是否可以签署一份补充协议约定下这个10W给我的具体时间吗? 北京市

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    提问者：tuhua4

    发布于2012-01-15 北京市

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共5个回答
  • wangmy08 丨Lv 1
    其实我们操作案子的话,通常下家都会留1-2%的尾款,等交房之时再付,如果有问题,你不交房给他就是。不过你这10W所占房款比例可能比较大,但这也是个手段。另外,过户后产证不会那么快出来,你们可以向房地产交易中心约定,到时候双方到场领产证,如果这段时间内10W还没付,你可以不给他领产证。
    +1 2013-01-07 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    其实我们操作案子的话,通常下家都会留1-2%的尾款,等交房之时再付,如果有问题,你不交房给他就是。不过你这10W所占房款比例可能比较大,但这也是个手段。另外,过户后产证不会那么快出来,你们可以向房地产交易中心约定,到时候双方到场领产证,如果这段时间内10W还没付,你可以不给他领产证。
    +1 2012-01-17 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    可以签一份补充协议。
    +1 2012-01-17 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    只要房子没有交接 应该问题不大
    +1 2012-01-17 举报
  • yankong1 丨Lv 4
    可以签个补充协议约定过好户多少时间给您,再说了您还有房子钥匙在您手上不用担心的。
    +1 2012-01-17 举报
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