南昌商品房买卖合同范本,不需要具体的,需要一些注意的地方-买房

共4个回答

ffff5206 丨Lv 0

由于合同本身是一种书面依据,开发商不会轻易玩文字游戏.如果内容不符合合同法等相关法律法规,也过不了司法这一关.因此,只要合同中对双方的权利和责任的规定是明确的公平的,对此有不明了的地方搞清楚就行了

+1 2012-02-17 举报
kdenduoi 丨Lv 1

最重要的是验证开发商是否合法经营.一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。由于合同本身是一种书面依据,开发商不会轻易玩文字游戏.如果内容不符合合同法等相关法律法规,也过不了司法这一关.因此,只要合同中对双方的权利和责任的规定是明确的公平的,对此有不明了的地方搞清楚就行了

+1 2012-02-17 举报
jffnrio 丨Lv 4

在选房时只要看有没有《商品房预售许可证》就可以放心购买了。不具备《商品房预售许可证》的房屋不能在房产登记大厅办理任何手续,无法保障购房者的权益。

+1 2012-02-17 举报
倾城倾国大美妞丨Lv 2

主要是防止一些纠纷问题

+1 2012-02-17 举报