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  • 我今年3月租的房子,合同一年,出租人在9月份房屋转让时才通知我,请问我有权提出终止该人的租赁合同吗?

    我可以依据《最高法院民法通则意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”此条款终止我与出租人的租赁合同吗?另外我有权主张出租人的房屋买卖合同无效吗? 北京市

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    提问者：MC玉蝴蝶

    发布于2012-02-03 北京市

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共2个回答
  • liuyue01000 丨Lv 4
    你可以按照租赁合同赔偿违约金,除非你要购买此房屋,否则无权主张出租人的房屋买卖合同。
    +1 2012-02-06 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    你有权提出终止该人的租赁合同,无权主张出租人的房屋买卖合同无效,除非你要购此房。
    +1 2012-02-06 举报
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