0$房天下问答|2009年房屋卖出, 一直没过户,有简单的买卖合同,拆迁是否能要回?$https://m.fang.com/ask/ask_3995663.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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2009年房屋卖出, 一直没过户,有简单的买卖合同,拆迁是否能要回?
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提问者:将暗色那么
发布于2012-02-28 北京市
共2个回答
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密乘觉海
丨Lv 4
没有过户的话可以违约的,但是要看你合同上签订的违约条款,而且你的房子要拆迁的话应该会提前一年冻结你房子里的户口的
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韩雨轩
丨Lv 0
1、没有过户的房屋,属于产权没有转移,目前你仍然是此房屋的合法所有人。2、有买卖合同,你要负担违约责任,违约赔偿如果合同内没有约定金额,可双方协商解决,也可以通过法院提起民事诉讼。(一般标准是定金的双倍赔偿、以及购买款得利息等方面补偿)
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