请问签好合同后发现被限购了,是不是合同自动解除啊?定金是否要返还呢?-买房

共4个回答

柠檬瓣2011 丨Lv 2

这个你自己的过错,你自己就应该知道,自己名下有几套房子。这个算你违约。

+1 2012-03-16 举报
leiyyy 丨Lv 0

在签署正式买卖合同前,您自己或者中介都没有明确这一情况吗?,按照新版买卖合同的规定,合同可以撤销的,但是限购造成上家经济损失的,下家应赔偿相应损失

+1 2012-03-16 举报
swj0819 丨Lv 4

合同不能自动解除,您需要承担法律责任,但是一般中介或者开发商会在签合同之前初步审核您的购房资质,如果没有,那么中介或者开发商也要承担责任的.

+1 2012-03-16 举报
brillantchance 丨Lv 4

你好!你之前不知道你是被限购的吗?或者中介或开发商没问过你相关情况吗?我认为这个可能性是不大的。所以,你签好合同后才发现的话(一般合同中都有要你自己确认有无购房资格的),这个法律责任就要由你自己承担了。定金应该是不会返还给你的。合同也不会自己解除,要撤销合同的。

+1 2012-03-16 举报