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营业税 房子 契税

共3个回答
  • lj13426344611 丨Lv 1
    二手商品房税费：个税：满五年且唯一免征个税，如果缺其中一条件分两种情况：1如若能查到原购房值，按（现网签价-原网签价）*20%征收，如果查不到原值按现在网签价的1%征收营业税：普通住宅：满五年免征营业税，不满五年按现网签价5.6%征收非普通住宅：满五年（现网签价-原网签价）*5.6%，不满五年按现网签价5.6%征收契税：首套:90平米以下：现网签价*1?平米至140平米：现网签价*1.50平米以上：现网签价*3%二套：现网签价*3%
    +10 2013-11-17
  • 异国小鱼儿 丨Lv 3
    商品房1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
    +10 2013-08-17
  • silver892008 丨Lv 4
    商品房1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
    +10 2012-03-17 北京市
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