上海营业税怎么征收,征收方式是怎样的?-卖房

共3个回答

nxuliyuan 丨Lv 0

税率成交价的5.65% 普通住宅:满五年全免不满五年交全额非普通住宅: 满五年交差额 (如果要交个人所得税、基本是全额比较合算) 不满五年交全额

+1 2012-04-01 举报
xamljn 丨Lv 0

简单的说:目前5年内的所有住房(包括普通住房和非普通住房)都要缴纳5.65(有些区域是5.55%)的全额营业税;5年外普通住房免征,非普通住房缴纳差额的5.65%(有些区域是5.55%).

+1 2012-04-01 举报
夫甲夫甲丨Lv 0

房产营业税的征收需要看房子是不是满5年情况1:5年内(不满5年)营业税:1.普通住宅:全额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%) 2.非普通住宅:全额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)情况2:满5年营业税:1.普通住宅:暂免2.非普通住宅:合同价差额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)eg:原先房东买入价是100万,现在卖出是200万,那么营业税就是(200-100)*5.55%

+1 2012-04-01 举报