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  • 我之前买了亲戚的房子,如果我现在想卖房可以吗?房子有国有土地使用证是原房主名字,没有房产证。

    你好,律师。我之前买了亲戚的房子,房子结构是3层,亲戚当时住不了那么多房子把三楼卖给了我,亲戚现在住一二楼。当时卖房签购房协议的时候,亲戚在打印好的购房协议书手写加上了限制条款,要求三楼房子只允许我们住,不允许转卖,否则原价收回房子。当时考虑都是亲戚就没多想都签字了。但是这样相当于我只买了房子的使用权,没有所有权,所有权孩子亲戚手里。我后来查了物权法,这个限制条款是无效的,卖方没有权利限制买方转卖房屋。请问是这样的吗?如果我现在想卖房可以吗?另外说明一下亲戚当是也是买的别人的房子,房子有国有 北京市

    购房 房产 物权 土地 举报

    提问者：ask8576062039

    发布于2019-10-17 北京市

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共5个回答
  • ask1943843372 丨Lv 1
    首先你和你亲戚都不享有这个房屋的物权。因为房屋的物权转移是以登记生效的。
    +1 2019-10-17 举报
  • ask8000576030 丨Lv 1
    你好,可以协议离婚处理,建议及时向法院起诉解决此事
    +1 2019-10-17 举报
  • ask7025784646 丨Lv 1
    首先你和你亲戚都不享有这个房屋的物权。因为房屋的物权转移是以登记生效的。
    +1 2019-10-17 举报
  • ask5506267577 丨Lv 1
    你好,可以协议离婚处理,建议及时向法院起诉解决此事
    +1 2019-10-17 举报
  • ask5135131172 丨Lv 1
    你好,根据你的描述,此房屋属于按份共有处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。你们属于另有约定的情形
    +1 2019-10-17 举报
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