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  • 房屋买卖纠纷 合同是 103平米房 可是开发商多要10平米的钱说房子是113的(来自太原宝嘉龙庭小区)

    去年5月 ,我们家人在太原是卧虎山路那边 新车管所对面 买了套 103平米的房子(售楼的是宝嘉龙庭 售楼部) 。去年首付交了 98000多 。然后他们就说10月底交房 结尾款 98000 房屋总价是 196000 , 然后说卖 地下室 又花了1W多买了个10几平米的地下室。共计20W多点。由于她们工期问题 到了10月底 说房子还没盖好就等呀 等呀 就等到了今年的 。今年了5月总被交房子。可是开发商说我们的房子是113平米的。我们就问为什么,他说当初给你们弄错房子的户型了。 结果就合同上就给你们把这个户型给定下来了。然后我们又问 为什么你那时候不说呢? 他就说 他是开发商 .他的房子是雇佣 (宝嘉龙庭)的人卖房子。 后来才明白 宝嘉龙庭 只是给人家卖房子的。当初因为她们的公司名声才买的 ,还承诺是大户本,可是从开发商(刘二宝)的开中得知没有大红本只是 小产权,但是我们很郁闷,没在意本事 因为以后我们要自己住,不打算卖了。 就是这多出来的10平米钱怎么出, 现在的房子都长成2000多1平米。 凭什么出啊? 合同上市这么写的 也是这个户型。 凭什么说多出来就多出来了 ,还让我们量一下?看看是不是113、我们当初要知道是这么个情况就不买这的房子了。 这不是欺负人吗?还说你们要是想不想出钱就给你们换个 103的。 我们一听 无奈了。然后就协调 ,就和宝嘉龙庭卖房的人协调,结果,人家就说当初是我们弄错了,这10个平米是需要补的。 我们就说,错不在我们 ,是你们的错, 还说你们要是不补就住不进去,当时觉得挺冤枉 一下多 了10个 平米 就等于多了2W左右。对于本来不是富裕的我们又多了几分忧虑 ,请问这该怎么办啊?》给人家补钱还是按合同的103呢? 请懂的留言谢谢了 北京市

    房价 购房 房产纠纷 房屋 举报

    提问者:DeliaYK

    发布于2012-01-25 北京市

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共2个回答
  • jishu2 丨Lv 4
    你只需要补出百分之三的面积就可以了
    +1 2012-01-28 举报
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    商品房买卖合同第六条:面积确认及面积差异的处理中明确了关于面积差异的处理方式1:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补;2:面积误差比绝对值超过3%的,买受人有权退房;3:买受人不退房的,3%以内的(含3%)部分的房价款有买受人补足;3:超出3%的部分,房价款由开发商自行承担,产权归买受人;4:要求开发商按合同条款来协商解决;(协商过程中,可请媒体介入施压)5:协商不成,直接起诉至人民法院;
    +1 2012-01-28 举报
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