房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 业主生活 > 其他

  • 合同房交易存在哪些风险?

    提问者：卡哇依~卡卡

    发布于2012-03-11 北京市

共16个回答
  • liuxinyu87309 丨Lv 5
    合同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下正规的中介公司。
    +1 2014-09-29 举报
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    合同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下正规的中介公司。
    +1 2014-09-28 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    合同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下北京品牌最好的二手房产公司
    +1 2012-03-15 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下正规的中介公司。
    +1 2012-03-15 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    合同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。最好通过正规的大型中介公司,这样会把风险回避到最低
    +1 2012-03-15 举报
  • qetn 丨Lv 3
    没有房本 所以核实他的原始购房合同,**包括房东本人的身份证的灯有效证件,与开发商核对产权人,这种情况必须通过中介方,签署自行成交买卖合同 须有正规中介操作,合同必须体现细节(细节包括——大概多长时间下产权证 下了产权证以后,房东需多长时间内去领取,限多长时间配合你办理相关手续等) 约束要细,难免出现纠纷 ,但是这种房子出现纠纷的可能性高达百分之20 所以合同会有体现 退还定金首付外 应赔偿多少,这点要注意!!!中介的合同章必须是独立法人,
    +1 2012-03-15 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    合同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下正规的中介公司。
    +1 2012-03-15 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    合同房交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现三种纠纷:1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下正规的中介公司。
    +1 2012-03-15 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    购买无房产证的二手房,存在着多种风险。如果房屋的价格不断上涨,出卖人有可能反悔,退款把房子要回,双方出现纠纷;又或者是一房两卖,以高价再次把房子转卖给第三人,造成三方的纠纷;还有一种就是,由于各种原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。
    +1 2012-03-15 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    1.房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,不配合过户。 2.卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属争议。3.因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。至于具体的交易程序,您可咨询一下正规的中介公司。
    +1 2012-03-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。