我要买别人单位内部享受的经济适用房,如果我们私下交易(产权证过不了户),需要办哪些手续今后才有权利保障?-买房

共3个回答

周周xf 丨Lv 3

如果您买的是亲戚朋友的房子,还有些保障,如果不是,这类违规交易是不受法律保护的,对您没有任何保障

+1 2012-03-30 举报
wxlzsj 丨Lv 2

签订什么手续都无法保障!城市房地产管理法明确规定有限制的住房禁止上市交易!这种交易风险很大!如果产权人反悔。损失之大是无法言表,只能说如果产权人反悔。在有相应有效的交易合同证明交易过程同时有第三方证明人的前提下可以尽量的减少损失。或者减少这种风险!还有很多风险比如产权人死亡或者产权人以种种理由无法到场!这些是可以预见的风险。还有无法预见的风险比如政策性风险!!国家这几年政策变化之快!大家都看的到!!有可能这种房子以后根本无法过户!!那您的的损失就无法估量啦!!可不是几十万的事!由可能是上百万的纠纷!

+1 2012-03-30 举报
卡路士足球丨Lv 4

这种交易本身就是违规的,没有任何保障可谈,请您慎重,如您执意要交易还是选个信得过的人吧,因为您即使定合同也是违法的,法律不保护。

+1 2012-03-30 举报