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  • 关于公积金贷款的细节问题?

    本人外地户口,刚缴纳公积金还不足半年(公司是按最低标准来缴纳月每月400元左右吧)。但已缴纳社保2年及个人所得税单有三年的,目前公司为避税所得税为零申报。但实际收入银行可出清单及劳动合同都为大于12W。问本人能否顺利的采用纯公积金贷款30W买一套房龄20年左右的老公房(价值60万以内),付款现金付一半,其余为10年左右的纯公积金贷款的方式?谢谢高人指点。 北京市

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    提问者：达芬奇0708

    发布于2012-03-06 北京市

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共5个回答
  • bian860 丨Lv 3
    现在马上办理公积金贷款是不行的!上海公积金必须联系缴纳6个月以上才可以申请住房贷款;而且贷款额度是按照你公积金余额的40被为上限,最高不超过30万;如您每月400*6个月*40倍=96000元,就是说您的公积金只能贷96000元;所以你要考虑公积金+商业贷款一起办理!
    +1 2012-03-07 举报
  • BOSS007 丨Lv 4
    首先您的公积金还需要等待,因为公积金的办理需要连续交纳6个月以上,这个是前提。根据您的交纳的金额只有4百元。算六个月的话,也只有2400元,这个算比较低的。如果您真想贷款30万的话,需要里面的金额需要8000元。您每个月交400元,需要交纳20个月才可以贷款30万的。很高兴能为您服务。
    +1 2012-03-07 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    公积金余额有7500元,每月缴纳480元,可以贷足30万公积金,400月一个月的话30万要差一点
    +1 2012-03-07 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    补充一下,贷款金额能否达到30万还得看公积金余额,具体要到公积金网站上查询
    +1 2012-03-07 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    公积金缴纳需连续6个月才能贷款你现在只能用商业贷款买房内环内的房子房龄很多银行可以商贷,中外环的房子90年的房子商贷具体要看什么银行了
    +1 2012-03-07 举报
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