在北京购买二手房需要交哪些税
2012-03-08
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营业税5.5%(不满五年)满五年没有个税1%契税1%(90㎡以下)1.5%(90-140㎡)3%(140㎡以上)2011.12.9日北京市地区指导价上调2-3倍意味着同样的房子在9日以前网签的话就会省很多钱!
满五年且卖方只有一套住房只交契税,满五年卖方有二套或以上房产需交契税和个税;未满五年契税,营业税,个税;
0-90平;首套,满五年,契税1%,而逃百分之三,二套不满五年,个税百分之一,契税百分之三,营业税5.5 90-140平契税百分之一点五,140以上 满五年按差额的五点五,不满五年营业说全额
因为北京市卖方一般都是净得价 所以买二手房需交 契税 营业税 个人所得税
契税 个税 营业税 还要看你的房本满不满五年 税费也不一样,公房 商品房 非普通住宅 和普通住宅 都不养 看你的选择了
需要交契税、营业税和个税。普通住宅满五年的话就不需要交营业税和个税了,所以建议买房本满五年的房子。
契税1%(90㎡以下)1.5%(90-140㎡)3%(140㎡以上)按平米分三种营业税5.5%(不满五年城区交5.5%.非城区交5.4%.)满五年的房可以免去这项个税1%(如果是五年之内住房的可以免交)政策性住房分房子的性质不同征收土地出让金过综合地价款
根据不同房屋类型,分别有契税,营业税,个人所得税,土地出让金,综合地价款
营业税5.5%(不满五年)满五年没有个税1%契税1%(90㎡以下)1.5%(90-140㎡)3%(140㎡以上)
商品房的税有:契税,营业税、个税。已购公房:契税、营业税、个税、土地出让金。
在北京购买二手房需要交哪些税
