银行审核时间长,造成房贷时间违约了,那么这个责任需要我来承担吗?-买房

共4个回答

liuyue010899 丨Lv 2

法律上来说,只要你能举证为不可抗因素造成超过约定期限,是可以免于追究其责任的。

+1 2012-02-28 举报
买买提明丨Lv 0

1、购房贷款不足不是由于自身信用问题或过错导致,而是受新的贷款政策影响。 2、购房者能举证证明贷款不足或不成,确实严重影响其履约能力,房屋买卖合同事实上已不可能继续履行!由于放贷缓慢一般都不构成违约,因为合同上必须写明不可抗拒的力量!现在政策调整银行放贷时间完全属于不可抗拒因素而不是我们自身的信用问题或过错导致违约的!所以合同上注明就不需要承担责任,合同上没有注明就是你自己的问题就是一起纠纷了!

+1 2012-02-28 举报
liuyue0107 丨Lv 2

您好:不论是个人信用、备件问题,还是因货币政策吃紧,导致银行审核时间过长,一般这种情况需要居间方积极的和银行与卖方沟通,正常情况下卖方都能认可,涉及不到违约赔偿的问题,单单把责任归于买房人显然是不可取的!希望会对您有所帮助

+1 2012-02-28 举报
liuyue01000 丨Lv 4

如果是因为你手续不全,或者个人征信有问题造成的审核时间长,这个要你负责

+1 2012-02-28 举报