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  • 我想购买一栋二手房,问签合同需要注意什么?

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    提问者：老卒B站

    发布于2012-01-18 北京市

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二手房

共28个回答
  • Office文档 丨Lv 3
    1.产权是否清晰,有没有抵押或者是是否可上市交易,因为有的央产房是不能上市交易的。2.产权人是否到场,身份证复印件和产权人是否一致,有没有共有人,共有人有没有到场,没有的话,有没有委托公证。3.是否满5年,有没有营业税,不满5年会多交5.5%的营业税。4.中介公司是否正规,合同是不是正规的建委合同,在签合同的时候一定要注意付款时间,户口迁出时间,违约责任及赔偿为题。
    +1 2012-01-23 举报
  • czcxn2006 丨Lv 3
    1:房产证,产权人,身份证,签合同的是不是产权人2:过户的日期,时间,过户价格3:物业的交割清单,要有结清证明,这是过户时候需要的4:如果有补充条款,一定要看仔细了
    +10 2012-01-22 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    1:房产证上面写的是商品房,才能正常交易。2:交易合同、看清楚日期、价格、违约条款等、3:交验房屋:到物业交接后、结清水电气余额、物业取暖、不要有拖欠
    +10 2012-01-22 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    看清楚房产证是否个人产权,和身份证上是否一致,价格是否确认好了,还有违约条款也需要注意
    +1 2012-01-22 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    找正规公司,注意的就是对方的信息,和自己的信息录入
    +1 2012-01-22 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    你确定要买一栋 而不是一套?? 向清楚了在问吧
    +10 2012-01-22 举报
  • WCY 丨Lv 3
    房产证上面写的是商品房,才能正常交易。交易合同、看清楚日期、价格、违约条款等、交验房屋:到物业交接后、结清水电气余额、物业取暖、不要有拖欠
    +1 2012-01-22 举报
  • ckf68113 丨Lv 2
    产权清晰很重要!
    +10 2012-01-22 举报
  • crchen 丨Lv 3
    看清楚房产证是否个人产权,和身份证上是否一致,价格是否确认好了,还有违约条款也需要注意
    +10 2012-01-22 举报
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    看清楚房产证是否个人产权,和身份证上是否一致,价格是否确认好了,还有违约条款也需要注意
    +1 2012-01-22 举报
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