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  • 次新房合同和用老婆的公积金贷款的问题

    看中了一套二手房,房子户主有贷款,房本要8月份才能下来。不过中介给我们先签了份次新房合同,让我先付给房主首付50W,卖方用来还清银行款,然后中介说可以用1500元加急办下房产证.办完房产证后中介说会再让我们签份三方合同。由于我暂时凑不够50W,只有20W.所以,次新房合同上规定我交了20W定金,还有30W是首付,5月份交.房价110W,我和老婆准备贷公积金60W.我没有公积金,我老婆有,但她最近身体不好,次新房合同上都是我签名。我想问的是:1:到时候拿我签名的合同,她能办下公积金贷款么?房产证能用她的名字么?2:中介是中大恒基。这份次新房合同的风险大不?3:我把20W合同里规成定金,以后约定转会购房款,这要合理么?问题比较多,希望非常懂的朋友仔细帮帮,分多多~~满意的话再加倍给 北京市

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    提问者：守恒预测

    发布于2012-03-19 北京市

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共2个回答
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    买卖合同要她签名 才可以贷款。建议不要这样操作,如果不是他的房子呢?有登记吗?
    +1 2012-03-20 举报
  • metalsnail 丨Lv 4
    房屋拥有权不清晰 还是别买 要买 要求公正处 公正 **部门出示相关证明 还得在考路 考路在靠路 最好还是别买 会倒霉的
    +1 2012-03-20 举报
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