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  • 二手房买卖纠纷案（来自太原第一家小区）

    我是卖方,我于2011.2.9日与买方在中介签了购房协议,收了一万元定金,签了协议第二天,买方就找到我家,说他不要房子了,叫我们退定金,又在数日后,在中介处,叫我退定金,我没退定金。我在买方不买房子的基础上,于2011.4.2与卖给另一家,是同样的房款价格。现在第一家买家,因为当时没退定金,怀恨在心,现在告我一房二卖。请问这种事情,我应如何面对 北京市

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    提问者：wjbswangyun

    发布于2012-02-18 北京市

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共2个回答
  • 明月池馆 丨Lv 2
    您好,首先定金您是不用退的,买方不买,这可以算做是违约金,而且,你们应该及时终止合同,签署退房合同。这样,您就可以继续出售。但是,如果您没有签署退房合同,或者有证据证明是买方先违约,只是口头上声明的话,您是应该赔偿买方违约金的。当然,如果你和买方最好私了,打官司很不利。 仅供参考
    +1 2012-02-21 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    如果你们的合同没有解除,而且你还没有证据证明是买方先终止的合同的话你是要败诉的,如果你有证据证明是买方先私自终止合同的话按合同的约定是不用退定金,也不是一房两卖!
    +1 2012-02-21 举报
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