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  • 房屋容积率的计算时总建筑面积是指我们拥有产权的该层建筑面积还是该土地所在的建筑物总面积呢?

    如果包括总的面积的话 地下室的面积要算进去吗? 北京市

    房屋 土地 地下室 容积率 举报

    提问者：wwwqa

    发布于2012-03-19 北京市

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房屋 土地 地下室 容积率 产权 建筑面积

共1个回答
  • 兰连月 丨Lv 4
    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
    +1 2012-03-22 举报
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