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  • 二手房户口问题!急``~求好心人帮忙?

    去年年初买的二手房,购房合同上写明上家要在卖房后两个月内迁出户口,但是目前过去一年上家户口尚未迁出,但是人已经找不到了,请问能怎么办???如果不能迁出有什么影响?谢谢谢谢~~ 北京市

    购房 卖房 二手房 购房合同 举报

    提问者：ask1903891802

    发布于2019-09-23 北京市

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共6个回答
  • ask3917637021 丨Lv 1
    二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。
    +1 2019-09-23 举报
  • ask5469368892 丨Lv 1
    正常情况下,商业贷款10天左右就批下来了,你可以去咨询一下,可能是你的资料有问题。现在都比较快,一般都不会超过半个月,不要捉急,如果你想要购买二手房的话,推荐你去学区好房去看下。
    +1 2019-09-23 举报
  • ask3358127241 丨Lv 2
    以下各事项必须注意:一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵押的二手房买卖八、产权关系不清的二手房买卖九、有法律纠纷的旧房产的交易一般来讲,二手房买卖时所遇到的风险会较高,法律问题比较多,原因是二手房不是开发商直接卖房,而是由从开发商手里买房的人,由于各种原因,需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产,现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故,或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样,而且二手房的出处和背景各不相同,所以说二手房在交易时,更容易遇到法律障碍。希望可以帮到你
    +1 2019-09-23 举报
  • ask4207357241 丨Lv 2
    您好:很高兴为您服务!这种情况必须起诉!因为户口未迁出的话首先会影响您自己户口的落户,另外将来房屋拆迁,那牵扯的拆迁利益那就更加厉害了(拆迁是按户口动迁分配的)。
    +1 2019-09-23 举报
  • ask4885970180 丨Lv 1
    买二手房关键的问题就是户口问题,尤其是涉及孩子上学问题等,多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移,没超过一天让其交违约金。没约定,还沟通不成的就只能走法律途径了。
    +1 2019-09-23 举报
  • ask6536352273 丨Lv 2
    二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。
    +1 2019-09-23 举报
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