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  • 现在是购买二手房的时候吗?还有一些急需知道的购买问题....

    1.成都时代凯悦二手房到底好不好,现在7800左右一平,是市中心,而且交通相当便利,这么便宜,是不是有什么猫腻啊。2.还有产权和住房性质是什么?如何知道卖方的房屋肯定是70年产权和普通住宅形式?3.如果不是普通住宅,是商用住宅公积金可以贷款吗?4.好像公积金只有普通住宅而且70年产权才可以使用公积金是吗?5.我是浙江省的公积金可以购买吗?6.我是一次性付清,浙江省的公积金可以提出吗?7.现在就买,还是在过段时间在买,因为房价在跌,会不会过段时间更便宜急需。当然现在是新房跌,二手房会跌吗?8.听说,房管局怕你偷税,漏税,假如34万的房价,会给你写成40万的房价,这样就会多交点税,是这样吗?9.那如果我先报30万的房价,房管局还会写是40万的房价吗?10.购买二手房,买方需要看卖方的一些什么证件。才可以安心购买二手房,请提供说明?11.如果买卖双方已经达成购买协议,买卖双方一起到房管局过户,那么买卖双方各自需要带些什么证明或材料或证件等等....12.买方如一次性付清,卖方当时如果是贷款买房,卖方还没有付清贷款,这如何处理?13.如果购买的话,好像没有到5年,是不是还要交纳营业税?14.买卖双方达成购买协议,那么所有的税都是买方出吗?为什么有些应该是卖方出的,却还要买方出?15.买卖双方如何交易?因是一次性付清,是先付钱再去房管局办理转让,还是到了房管局办理转让的同时再把钱付清?16.是使用银行代转账,还是付现或是支票?17.有人说成都房价本来就很低了,不会在降价了是吗?急等回答格式,按照我以上的16条方式,一条一条附上答案。 北京市

    房价 房屋管理局 购房 新房 举报

    提问者：狗狗叫卡卡

    发布于2012-04-03 北京市

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共16个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    如果不考虑那边的,可以给你推荐西门的;单价6000多的房子到处是!
    +1 2012-04-06 举报
  • 风歌梦远 丨Lv 3
    一下。5.不得行。6.这个要到公积金办理中心办理。7.现在可以买,再不买可能就没有机会了,不要总是等到最便宜,合适就行;二手房会跌不多。8.不是这样的,一切按照事实办事。9.这个不会。10.看房东的身份证、产阿飞我放
    +1 2014-09-04 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    1.一分钱一分货,请查看下产权年限等问题2.普通住宅性质,尽可能让房东出示产权国土双证。3.不可以。4.是的。5.不得行。6.这个要到公积金办理中心办理。7.现在可以买,再不买可能就没有机会了,不要总是等到最便宜,合适就行;二手房会跌不多。8.不是这样的,一切按照事实办事。找个品牌中介。9.这个不会。10.看房东的身份证、产权证、国土证、或者是购房合同等。11、本人身份证、户口薄、收入证明(社保证明)、婚姻证明等。12.必须让卖方先去还款,如果卖方资金不足,可视情况帮助还款但卖方必须出示相关的借款证明。13.未满5年的必须交营业税。14.成都的房东一般都是尽收价,如果让房东出的话;价钱抬高些,相当于还是买方出钱交税。15.签合同时就交定金,然后在过户当日结清尾款。16.一般是在银行转账,这样能降低意外风险。17.成都房价不算低了,价钱降不降不好说,但是在时代凯悦,这个价可以买。
    +1 2012-04-07 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    1.不要太过猜疑,这个价钱马上下手。我觉得中国人是不是都有这种心理,越是低于市场价的东西,就觉得这东西有问题!2.普通住宅性质,查看产权国土双证。3.可以。4.这个你可以百度一下。5.不得行。6.这个要到公积金办理中心办理。7.现在可以买,再不买可能就没有机会了,不要总是等到最便宜,合适就行;二手房会跌不多。每个人的心理价位都不同,当房价真的跌到您现在的心理价位,到时候您肯定会觉得房价还会跌。8.不是这样的,一切按照事实办事。9.这个不会。10.看房东的身份证、产权证、国土证、或者是购房合同等。如果产权上是夫妻共有,就要夫妻双方到场!11、本人身份证、户口薄、收入证明(社保证明)、婚姻证明等。12.必须让卖方先去还款,如果卖方资金不足,可视情况帮助还款但卖方必须出示相关的借款证明。13.未满5年的必须交营业税。14.成都的房东一般都是尽收价,如果让房东出的话;价钱抬高些,相当于还是买方出钱交税。15.签合同时只交定金,然后在过户当日结清尾款。16.一般是在银行转账,这样能降低意外风险。17.成都房价不算低了,价钱降不降不好说,但是在时代凯悦,这个价可以买。
    +1 2012-04-07 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    1.不要太过猜疑,这个价钱马上下手。2.普通住宅性质,尽可能让房东出示产权国土双证。3.不可以。4.是。5.不得行。6.这个要到公积金办理中心办理。7.现在可以买,再不买可能就没有机会了,不要总是等到最便宜,合适就行;二手房会跌不多。8.不是这样的,一切按照事实办事。9.这个不会。10.看房东的身份证、产权证、国土证、或者是购房合同等。11、本人身份证、户口薄、收入证明(社保证明)、婚姻证明等。12.必须让卖方先去还款,如果卖方资金不足,可视情况帮助还款但卖方必须出示相关的借款证明。13.未满5年的必须交营业税。14.成都的房东一般都是尽收价,如果让房东出的话;价钱抬高些,相当于还是买方出钱交税。15.签合同时就交定金,然后在过户当日结清尾款。16.一般是在银行转账,这样能降低意外风险。17.成都房价不算低了,价钱降不降不好说,但是在时代凯悦,这个价可以买。
    +1 2012-04-07 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    时代凯悦的房子,说白了就是一个地段 就看你卖房子看重的是什么!时代凯悦性质的是公寓,是70年的公寓!你可以到房管局查档获知!你再浙江的公积金暂时不能使用!二手房买的就是地段,你事买来住还是投资!
    +1 2012-04-07 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    哥子你的问题太多了,我就在做时代凯悦这个楼盘,好久到我们店上来我详细给你讲讲。我们店的地址:饮马河街13号。永陵公园这边。
    +1 2012-04-07 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    1.买房买心态,你觉得高了就不买,但是这个价是下手的时机。2.看产权证国土证3.可以4.这个你不信就没有办法5.不行6.成都可以,你那边的要问公积金中心7.现在买,成都二手房跌价希望不大,有可能过段时间税费要上涨。8.不是,成都现在算税费是按指导价算9.同上10.对,房产证、国土证、结婚证、身份证11.买方:身份证 收入 证明 卖方:房产证、国土证、结婚证、身份证11.卖方 1314151617
    +1 2012-04-07 举报
  • aogege 丨Lv 4
    很同意下面的说法1.不要太过猜疑,这个价钱马上下手。2.普通住宅性质,尽可能让房东出示产权国土双证。3.可以。4.这个你可以百度一下。5.不得行。6.这个要到公积金办理中心办理。7.现在可以买,再不买可能就没有机会了,不要总是等到最便宜,合适就行;二手房会跌不多。8.不是这样的,一切按照事实办事。9.这个不会。10.看房东的身份证、产权证、国土证、或者是购房合同等。11、本人身份证、户口薄、收入证明(社保证明)、婚姻证明等。12.必须让卖方先去还款,如果卖方资金不足,可视情况帮助还款但卖方必须出示相关的借款证明。13.未满5年的必须交营业税。14.成都的房东一般都是尽收价,如果让房东出的话;价钱抬高些,相当于还是买方出钱交税。15.签合同时就交定金,然后在过户当日结清尾款。16.一般是在银行转账,这样能降低意外风险。17.成都房价不算低了,价钱降不降不好说,但是在时代凯悦,这个价可以买。注:本人只是参考建议,具体看你自己决定。谢谢
    +1 2012-04-06 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    1.没有什么猫腻2.产权:房屋所有权,住宅:70年的住宅性质3.可以。4.这个你可以百度一下。5.不得行。6.这个要到公积金办理中心办理。7.现在可以买,再不买可能就没有机会了,不要总是等到最便宜,合适就行;二手房会跌不多。8.不是这样的,一切按照事实办事。9.这个不会。10.看房东的身份证、产权证、国土证、或者是购房合同等。11、本人身份证、户口薄、收入证明(社保证明)、婚姻证明等。12.必须让卖方先去还款,如果卖方资金不足,可视情况帮助还款但卖方必须出示相关的借款证明。13.未满5年的必须交营业税。14.成都的房东一般都是尽收价,如果让房东出的话;价钱抬高些,相当于还是买方出钱交税。15.签合同时就交定金,然后在过户当日结清尾款。16.一般是在银行转账,这样能降低意外风险。17.成都房价不算低了,价钱降不降不好说,但是在时代凯悦,这个价可以买。注:本人只是参考建议,具体看你自己决定。谢谢!
    +1 2012-04-06 举报
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