房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我想要买套房子刚交定金。说要说首付要叫40%?这是为什么?政策该了买?不是30%了吗?

    定金 房子 首付 举报

    提问者：wo2beijing

    发布于2012-03-18 北京市

相关搜索推荐

定金 房子 首付

共22个回答
  • zx9012 丨Lv 0
    应该是给您把税费都算上共四成
    +1 2012-03-21 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    没有错,现在都是40%
    +1 2012-03-21 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    30%是按照你的购买价格算得 但银行评估基本都评不到卖价
    +1 2012-03-21 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    40%是把税费以及中介费用都包含了
    +1 2012-03-21 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    如果您购的是一手房!那么不需要40%,可以通过开发商协商,或者自己找另外的银行,贷款首付3成的银行现在还是可以找到的。如果的二手房,那么就让中介给您解释一下就可以了。
    +1 2012-03-21 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    你是买的二手房吧,二手房,银行要对您买的房子给个评估价,比如说100万的房子给你评了90万,等于这套房在银行价值是90万,首付30%*90=27万,然后再加上(100万-90万=10万),等于您买这套房子,首付需要37万,加上税费以及中介费,你应该需要花42万左右
    +1 2012-03-21 举报
  • q259d 丨Lv 4
    中介是把税费和中介费都加进去了吧
    +1 2012-03-20 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    政策没改,平常人们所说的首付30%是指:一手房付总款的30%,二手房最高能贷70%,这70%明确指的是房子评估价的70%,因房子有折旧,房子的评估价通常是总房款的80%—85%左右,这样你的首付明显就40%左右。
    +1 2012-03-20 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    因为首付中会有一些中介费税费的费用在里面,算下来也就那么多了!
    +1 2012-03-20 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    一般都是30%!不知道他是给您怎么说的!
    +1 2012-03-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。