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  • 我的房子05年卖的,房产证一直没下来,但签订了房屋买卖协议。现在房子不想卖了。如果起诉是否对我有利。

    05年卖的房,当时房价很低。但房产证一直没下来,现在房价上涨。房子不想卖了。当时已经签订房屋买卖协议。单方违约者,交违约金一万元。当时房子的卖价为五万元,买方交订金二万元。现在房子可买十五万元,买方以当时耽误低价买方为由起诉。请问我应该承担什么责任,我现在不卖是否可以。最好说详细点。跪谢 各位大虾 北京市

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    提问者：杨树枝

    发布于2012-02-17 北京市

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共4个回答
  • zhangshu818 丨Lv 4
    不卖就是你违约,因为你的原因造成房屋到现在没有过户,理应赔偿买家相关的损失。卖得话就卖少了,不卖的话就要赔偿损失,你看看哪个损失小点就走哪一种吧!
    +1 2012-02-20 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    要看看合同内容才知道的,如果没有特殊条款还是可以不卖的。
    +1 2012-02-20 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    这个要看的签订的合同内容才能定噢
    +1 2012-02-20 举报
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    不卖也可以,不过一般正常要赔双倍定作为违约金。还有你签的那份买卖协议有没有其他的条款,比如说违约啦要承担什么责任。
    +1 2012-02-20 举报
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