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  • 建筑面积和使用面积怎么样才算合理,如果不合理怎样才能发现,以保护自己的权利不受侵害呢?

    近来看了一套房子说是86.62的可是我拿来户型图自己按照他们标的米数大概计算了一下才不到64平米,后来售楼**说86.62的没有算阳台,是在交完定金后才说的,说交房款的时候面积还会多几平,我是不是被骗了啊? 北京市

    定金 阳台 使用面积 房子 举报

    提问者：ckf68113

    发布于2012-02-06 北京市

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定金 阳台 使用面积 房子 户型 建筑面积 交房

共11个回答
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    公摊百分之20左右
    +1 2012-02-10 举报
  • manners_0 丨Lv 3
    现在没有卖使用面积的房子,
    +1 2012-02-10 举报
  • luckyagan 丨Lv 0
    您没有被骗 开发商或者是中介所说的面积 都是建筑面积 所谓的建筑面积是包括公摊的 你说的64平米是套内面积 实际使用率一般都在75%-80% 还有如果是期房的话 现在建筑面积说是86.62 到交房的时候 也不一定就是这个面积 可能会有一些偏差 上下1-2平米左右 这都是正常的
    +1 2012-02-10 举报
  • Monica890328 丨Lv 0
    您看的户型图的面积应该是房子的使用面积,而86.62是使用面积加上公摊得出来的,每个房子都有。
    +1 2012-02-10 举报
  • mccarlino 丨Lv 4
    一般塔楼的得房率是在79%左右,高层板楼是83%左右,6层板楼是87%左右
    +1 2012-02-10 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    没有 被骗 还有公摊面积和墙体面积呢 你算得只是使用面积
    +1 2012-02-09 举报
  • michael_msx 丨Lv 4
    现在的房子公摊都挺大的,20%左右。
    +1 2012-02-09 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    房本面积就是建筑面积》适用面积
    +1 2012-02-09 举报
  • metalsnail 丨Lv 4
    不会!一般板楼的话,公摊面积是15%
    +1 2012-02-09 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    建筑面积的15%是使用面积
    +1 2012-02-09 举报
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