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  • 关于房产纠纷!我(买方)于3月与他人(个人)签订了房屋转卖协议,现发现其房屋不能办理商品房产证

    协议对我方十分不利,第一之前承偌办理的房产证,房东现在不能保证办理,第二之前一直说是国有土地产权,现在又说是集体所有土地。现在是打算退房,但是房东要按照协议上走,要扣总房款的20%作为赔偿。也就是说现在我要退房的话,我几万块钱不但退不回,还要在赔他几千块,求助通过什么途径能维护自己的有效权益。谢谢 北京市

    购房 国有土地 商品房 房屋转让 举报

    提问者：逍遥傲

    发布于2012-03-12 北京市

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产权 退房

共9个回答
  • 天马网吧 丨Lv 0
    使用权是不能交易的,只要到物业转就好了,明知道有风险还去买卖,怎么不考虑清楚那 ,请咨询律师,谢谢
    +1 2012-03-15 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    你错了要是像你说的一样,那你就按协议走你转大了,房东欺诈你可以起诉他、
    +1 2012-03-15 举报
  • xxxy12 丨Lv 0
    中介公司没告诉你这是使用权的房子吗?
    +1 2012-03-15 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    还是询问一下相关律师,确认一下协议的有效性。如果能找到房东故意隐瞒的相关证据,就可以与之斡旋,或对薄公堂。
    +1 2012-03-15 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    说房屋转买协议无效
    +1 2012-03-14 举报
  • 徐秋实 丨Lv 3
    首先原先的协议可能就是无效,因为没有产权证的房子可能会有买卖呢。谁给您办理的。如果是中介的话,中介的营业执照等着吊销吧。建议您请个专业的律师。您这种情况20%可能拿不到。能退就行了,心态平点。
    +1 2012-03-14 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    不可能赔钱·售方有欺诈行为·
    +1 2012-03-14 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    你可以按照合同来,不可能没有产证的房子 没有协议的
    +1 2012-03-14 举报
  • 蓝箭维修 丨Lv 4
    首先你要反思一下,你知道协议对你十分不利,你为什么还要签呢?第二,这种应该属于使用权的房子,其实在上海这种房子不能经过买卖的,只能在物业之间过户。
    +1 2012-03-14 举报
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