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  • 关于二手房产及过户的疑问,专家进,二手房过户需要些什么证件,大都要多少钱、

    本人去年11月份在家乡镇上买了磴楼房,卖主就给了房屋产权证、等证件,,,,请来一专业人物说下:办过户要什么证件,都要跑那些地方,大约要多少钱谢谢 北京市

    楼房 房屋 二手房 产权证 举报

    提问者：wantongwz

    发布于2012-01-18 北京市

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共17个回答
  • fenfenger 丨Lv 0
    说一句,老家那边就是很简单的事情,第一看这个产权证,能不能过户,也就是能不能卖,这个东西很简单,一般去当地土地局,和税务局打听就行,老家有屁的过户大厅啊,结婚证领了就不知道扔哪里了。你就去当地的土地局,和税务局问吧,还有一种地方叫做房屋管理所,这些地方有的你就能打听
    +1 2012-01-20 举报
  • fgagagahg 丨Lv 4
    卖方:身份证,房产证,不能到场提供委托公证买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证
    +1 2012-01-20 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    自己办不了1.原业主到场(不到场做公证)身份证,房产证2.你本人到场,身份证,户口本,结婚证房地局打出网签合同,地税局交税,交多少看产权性质,地区过户价多少钱无法估计,交完税,房地局过户
    +1 2012-01-20 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    身份证户口结婚证或者单身证明!过户费每个省或市可能不一样,首套90平以下大概9.6%,二套以上12.6%。90-140平首套10.1%,二套13.1%。140以上12.6%。以上均指未满五年的。如果房本满五年的除了140以上就会少5.6%。
    +1 2012-01-20 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    买卖双方的身份证 户口本 结婚证 要去地税局交税 在去建委办理过户手续 至于费用要看你们那边的税费和地方指导价了
    +1 2012-01-20 举报
  • 现代现义 丨Lv 3
    二手房过户:卖方:产权证,契税票,原始购房**、身份证、结婚证、户口本;买房:身份证,结婚证,户口本
    +1 2012-01-20 举报
  • wwwqa 丨Lv 4
    补充楼上的答案,首先需要做网签。
    +1 2012-01-19 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    一般的证件有身份证 户口本 房本 契税** 去办理的地方 地税 建委 交的钱具体就要看你买房子的具体情况和当地的纳税比例。
    +1 2012-01-19 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    要交多少钱的话,要看房本的性质,这分的很细,主要是,营业税,契税,个人所得税,综合地价款,土地出让金等等!
    +1 2012-01-19 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    带上您自己的证件,和爱人的再加上业主也带上相应的证件去你们当地的过户大厅过户
    +1 2012-01-19 举报
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