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  • 期房中途换签认购协议

    买的期房,当时是开发商是A,交了首付签了认购协议。中途开发商B接手(开发商A也有股份),现在开发商B要求业主们更换新协议,而且要交车位认筹金。现在房屋预售证还没下。请问不更换新协议的话,原有的认购协议是否有法律效力呢?等预售证下来,可以持原有的协议去签合同吗? 北京市

    开发商 期房 认购 业主 举报

    提问者：ask111390151

    发布于2019-08-26 北京市

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开发商 期房 认购 业主 房屋预售 首付 认筹 房屋

共9个回答
  • ask4635371092 丨Lv 1
    你好，如果无法协商，建议诉讼
    +11 2019-08-26 举报
  • ask5369072675 丨Lv 2
    可以持有的。
    +1 2019-08-26 举报
  • ask9331356481 丨Lv 0
    合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
    +1 2019-08-26 举报
  • ask9852508869 丨Lv 2
    协商或者起诉解决。
    +1 2019-08-26 举报
  • ask9090802820 丨Lv 1
    您好，可以诉讼
    +1 2019-08-26 举报
  • ask1365236189 丨Lv 1
    房屋预售证还没下，不能买卖；要看新协议；我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事
    +1 2019-08-26 举报
  • ask7789203733 丨Lv 1
    你好，协商不成，建议搜集证据起诉
    +1 2019-08-26 举报
  • ask3131481127 丨Lv 1
    需要签订合同
    +1 2019-08-26 举报
  • ask2454760664 丨Lv 1
    您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
    +1 2019-08-26 举报
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