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  • 二手房交易,中介要求先给钱帮业主赎楼!

    我现在要按揭二手房,首付需要20万,业主也是按揭的还欠银行21万,今天才去公证处办理委托人,现在房地产中介要我明天之前把20万直接转给业主,说是这样可以帮业主提前赎楼,也帮我提前忙办完手续,同时也把楼交给我,请问这样有风险吗? 北京市

    地产 按揭贷款 业主 房地产

    提问者：Agood

    发布于2012-02-18 北京市

    回答

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共96个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    按正常贷款手续来说你的首付款提前给了这个要看中介公司了如果是正规大公司 那么没有什么风险 因为确定能做他才让你签的合同另外大公司与担保公司与银行合作很多所以能确定银行贷款没问题 那么你只是提前给他首付款让卖方用你的首付款去提前还款 所以你说的风险要看你的具体情况了 与银行面签后 确定银行下批贷函了 这也是正常手续
    +1 2012-02-22
  • 黯言 丨Lv 3
    没有风险
    +1 2012-02-21
  • 在线问 打电话
    周建邦 经纪人
    是存在风险的
    +1 2012-12-22
  • 逍遥傲 丨Lv 4
    你好,首先交易就会存在风险。任何一个细节都要把控好。建议去找大公司交易。
    +11 2012-02-28
  • 劲松空间 丨Lv 3
    网签之后
    +11 2012-02-28
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    肯定会有风险,原则上这比钱是业主自己去还的,如果业主没有这个能力,你帮着还也可以,但是要再合同里写清楚,正式合同都会有补充协议,关于首付,付款都会有明确的实效要求,通常是签署完买卖合同就要把首付款到银行做资金监管手续了。
    +1 2012-02-29
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    存在巨大风险:主要看当时合同签约时,双方是如何协商的,建议:最好是跟业主一起去银行还款,把首付款直接支付给房产抵押银行,然后叫业主本人写个收据。
    +1 2012-02-28
  • 张永5910 丨Lv 0
    这个是很正常的,可以相互理解。
    +1 2012-02-28
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    风险是存在的,但是必须这么做因为20万的首付是您迟早要给的,只是让业主把收条写清楚就可以了。双方约定好了,要再合同上写清楚
    +1 2012-02-28
  • 不在回忆 丨Lv 3
    没什么风险
    +1 2012-02-28
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