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  • 集体土地房屋产权证过户时出售方未到场签字确认也为委托受托人产权过户的,购买者已拿到的房产证是否生效

    农村集体土地房屋出售给了外地户口的购房者,此项交易是否收到法律的认可?农村集体土地上没有土地证的副房被人霸占使用,如何通过法律的途径进行收回? 北京市

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    提问者：短信之恋

    发布于2012-03-25 北京市

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房产委托公证 过户

共3个回答
  • crchen 丨Lv 3
    农村集体土地房屋买卖如果是外地户口的购买者,这个过户是比较困难的。主要是涉及到公共土地的问题。这个是不受法律保护的。
    +1 2012-03-28 举报
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    无效 起诉 胜算很大的
    +1 2012-03-28 举报
  • wghvc 丨Lv 4
    农村集体土地房屋买卖只有本村村民之间买卖才受法律保护,之外的人买卖是无效的,附属房被人占用可以通过村委会协调解决。不行 的话只有到法庭起诉,只要举证房屋的所有权是自己的就行了。集体土地房屋产权证过户时出售方未到场签字确认也为委托受托人产权过户的:我搞不懂哪个领导会办理这样的事情,没有出售人没有委托人,除非办理过户的领导就是购买者。
    +1 2012-03-28 举报
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