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  • 父母居住房子产证有我名字,已婚,想自己买房是否取消名字会更利于买房。

    我爸名下那套他们自住房子的产证上有我的名字(大学毕业时为了落回户口方便才加上去的),目前我的户口还在那里。目前已经结婚一年多,住我妈名下的房子(老婆户口也在自己婆家)。现在考虑再三还是想自己买房,如果我先把产证上名字去掉,再申请贷款买房,是不是能算第一套房享受最大的优惠政策。另外以我的名义贷款或者以我们夫妻双方名义贷款是否有区别?谢谢 北京市

    购房 户口 贷款 首套房 举报

    提问者：fineyzhang

    发布于2012-04-05 北京市

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共14个回答
  • 激情广角 丨Lv 0
    有区别了
    +1 2012-04-08 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    分情况,一、现在有您名字的房子是否有贷款,假如有,那么就是更名只对于公积金贷款有利,可以算首套,因为商业贷款认房又认贷,没有用的。二、假如没有贷款,那么对于商业贷款和公斤贷款,更名后您和您爱人就是首套购房。对于您和您爱人共同贷款的问题,基本没有区别,假如个人月还乘以2倍大于某一人的收入证明,则两人共同贷款会有利。
    +1 2012-04-08 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    先取消了名字再去购房,要不会按二套算的
    +1 2012-04-08 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    把房本上的名字去掉,得按买卖过户,或赠予。不去掉就算二套,去掉算首套。夫妻贷款和一个人贷款没什么大的区别,都是以家庭为单位
    +10 2012-04-08 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    对 你取消名字吧
    +1 2012-04-08 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    您现在可以把您和妻子从父母的户口本分出去,自己办理单独户口本,在把房子的产权名字改成父母的,那么您父母名下就可以有两套房子了,您和妻子可以买一套,您自己的名义贷款买房,房屋的产权是您的,而不是夫妻共有的
    +10 2012-04-07 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    意见同上一致
    +10 2012-04-07 举报
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    当然要去掉,首套的优惠还是蛮大的,夫妻双方名义贷款与你个人贷款的性质一样,但可以多贷好多,公积金贷款的话,的看你的缴存额度,额度相同,就相当于多贷一倍
    +1 2012-04-07 举报
  • 梁医生性咨询 丨Lv 1
    名字去掉算首套房,以你的名义和你们夫妻的名义贷款没有区别。
    +1 2012-04-07 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    对 因为现在买房 已家庭户口为主!
    +1 2012-04-07 举报
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