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  • 有关二手房屋过户费的五年年限怎么计算?

    我知道二手房未满五年要交5.5%营业税,但是不知道怎么算?比如说有栋房子建了七年了,就是说04年建的,房产证05年也办了,然后在去年底的时候有人买过去,房产证过户到现在未满一年。现任房主打算移民这套房子再买卖是不是要交营业税? 北京市

    营业税 二手房 满五年 房产 举报

    提问者：弱肉强食江湖

    发布于2012-03-11 北京市

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共4个回答
  • 模拟人生22010 丨Lv 3
    需要交营业税,这个5年是以现在房主办的房产证登记日期为准,主要是为了抑制炒房,所以不能以房屋建成年限或者前房主**日期。
    +1 2012-03-12 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    还行
    +1 2012-03-12 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    你好!你所说得这要房子属于产证没有满五年的,因此,需要交纳5.5%的营业税。
    +1 2012-03-12 举报
  • 路程员 丨Lv 1
    营业税的征收不以房屋建筑年代为参考,而是以房产证下发日期及购房**年代为主要参考对象,若下证及**日期不满五年则要征收营业税,反之则没有。但若是继承或换证的,只要原产权证满五年也无税。
    +1 2012-03-12 举报
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