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  • 限购还是2套?贷款利率和房产税如何算?

    我家是知青家庭,98年在奉贤郊区购买了一套住房,90+平方,产证是爸爸的名字(我未成年)。02年我户口回来后,原有市区老公房拆迁(不是奉贤买的),拿得是动迁款。06年用拆迁款购买了一套50平方的房子,名字是3个人(爸爸、妈妈、我)。当时我21岁。请问我现在要新购买婚房一套,限购吗?还是算2套?贷款的话能用公积金吗?利率是多少?是否要交房产税。(现在父母户口还没有回上海。母亲过年后户口能回来) 北京市

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    提问者：起名测名

    发布于2012-01-16 北京市

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共8个回答
  • updown_girl 丨Lv 2
    你属2套购房,契税总房价的3%商贷上调10%,其它下面的已经说的满详细了我就不多少了!,希望帮到你
    +1 2012-01-17 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    可以买,算2套,能用公积金,如果要商贷公积金一起用的话,公积金就算2套用,1套公积金年利率4.9,2套公积金5.39. 房产税家庭为单位,人均60平 超过多少交多少. 应税面积*新购房屋单价*千分之4*70%
    +1 2012-01-17 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    目前限购两套,新购婚房属2套房源,能用公积金,利率上浮10%,交房产税
    +1 2012-01-17 举报
  • 兵哥家园 丨Lv 4
    限购主要以家庭为单位,只要你结完婚后在买房子就不受限制了。贷款的话是可以用公积金的,公积金的利率还没有上调,你买的房子只要不高于人均面积,就不用交(1=60平)。
    +1 2012-01-17 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    没有限购。公积金贷款可以用,算首贷。商业贷款的话要算做二套了。
    +1 2012-01-17 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    1,没有限购,2,算2套,3,只要您公积金没有贷过款并且符合贷款条件是可以公积金贷款的4,房产税的话要看你新买房子面积多大在定的,
    +1 2012-01-17 举报
  • 电子与生活 丨Lv 2
    前面的房子有你的名字你就不能买了,如果没有的话就可以去买的,商业贷款利率肯定是上调10%,公积金如果之前没有用过公积金可以算首套的。房产税:以家庭为单位,人均面积不要超过60平,就不用交,超过了就要交的按照超出的面积算。
    +1 2012-01-17 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    利率上浮10%
    +1 2012-01-17 举报
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