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共3个回答
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diaoa 丨Lv 0
预售许可证是地区房管局允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。商品房才存在预售许可证的问题,安置房不属于商品房,是否需要办理,拆迁管理办法并没有明确的规定。 -
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youqi2 丨Lv 4
你好,安置房要分土地性质的,如果是集体土地性质的,则没有预售证的,只能居住使用,不能买卖的!如果是国有出让土地的,就要有预售证的,这样的房子是可以放心购买的!希望我的回答对你有帮助,谢谢! -
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ask5447573718 丨Lv 1
安置房,属于大型项目拆迁安置的话,不属于商品房。既然不是商品房,也就没有什么预售证。但安置房是有房产证的。如果安置房要出售,则必须缴纳土地出让金,对土地进行变性,土地从安置房的集体性质变为商业土地,然后可以上市交易。如果是开发商弄的话,会取得预售证,然后可以卖。如果仅仅是自己住的安置房的话,没有预售证这个说法。记得办理房产证就行了。 -
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