二手房定金合同 甲方(出卖人):_____________ 身份证号码:_______________________ 住址:__________________________ 乙方(买受人): _____________ 身份证号码:________________________ 住址:__________________________ 定金合同 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订购买甲方名下相关房产的事宜,订立本合同。 第一条 乙方预订座落__________________________ 房屋(以下简称该房屋),面积( ) 权属( ) 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。 第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为___________________(不超过15天),乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。 第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条 有下列情况之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订房屋合同时,就具体合同条款难以达成一致,且存在不可归责于双方的事由的; 2、甲乙双方签订本合同后、签订房屋买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订房屋销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、甲方未遵守本合同第二条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 第八条 本协议一式( )份,甲乙双方各持( ) 份, 第九条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。 第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第( )种方式解决: 1、 提交仲裁委员会仲裁。 2、 依法向人民法院起诉。 甲方:(签章) 乙方:(签定) 年 月 日 年 月 日

只要在合同中加一条定金条款就行了,在条款中写明由哪一方支付定金,在交钱时最好有一份订金收据。

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