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央产房 产权 公房

共21个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    可以,公房交易多交个土地出让金央产房能确定办上市就可以二者只要交易过一次就变成商品房啦
    +1 2012-02-14 举报
  • lafhare 丨Lv 3
    当然可以考虑,公房和央产房相对比较划算,公摊面积小,房本面积写的小,公房交土地出让金,央产只需要做个上市手续就可以了。
    +1 2012-02-15 举报
  • ckf68113 丨Lv 2
    不可以 是不合法的~
    +1 2012-02-15 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    可以交易!
    +1 2012-02-15 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    可以,不过要转成商品房才可以,不然就只有使用权,没有房产证
    +1 2012-02-15 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    央产房的话,必须能正常上市的房子,可以看看有没有央产上市审批表
    +1 2012-02-15 举报
  • zhiqinge 丨Lv 0
    可以。 没问题 因为公房和央产房都是产权房的一种,公房只要交易的时候叫一个土地出让金 就会变成大产权, 央产房办理完上市过户手续以后就可以出售。
    +1 2012-02-15 举报
  • 11八爷 丨Lv 4
    这个当然可以考虑了。中国的产权状况是最复杂的,但是你所说的这几种房产都是可以上市的。比如说公房准确的说应该叫以购公房或者是上市公房,如果是没有产权的公房最好不要买。上市公房分三种,一种叫成本价、一种叫优惠价,一种叫标准价。这里面只有成本价可以直接上市,那两种价都不能直接上市。央产房是过去国家部委分给职工的住房,我想你买房产的时候很可能通过中介。如果通过中介的话你可以让他们去蓝岛大厦查一下这套房产是不是有备案号,只要有备案号就代表国家允许他出售了,没有问题。但是你要考虑一下,你如果要贷款买房,首付要多准备一些,最好是准备40%到45%。
    +1 2012-02-15 举报
  • 灰太狼他爹 丨Lv 0
    已购公房单位同意可以直接买卖,央产房需要办理央产房上市就可以交易啦,只要可以办理和商品房没什么区别
    +1 2012-02-14 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    有上市资格的就可以考虑
    +1 2012-02-14 举报
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