卖方因中介未及时归还产证讲造成他的损失中介方用赔偿她的是损失吗-买房

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jngtk 丨Lv 4

一、常理说,如果如合同签了,买方逾期付款,只是逾期型的一类违约,不是主观意愿上的“不买”,这种情况下只能收取按天数计算的逾期违约金,不能没收买房定金,因为买卖关系并未因双方中任一方的不同意而中断或解除。当然,视具体情况,如果你们约定不能按期付款就算是违约定金不退的话,可以。二、约定买方定金的一半支付给中介方的情况只出现在买卖意向书中。因为签合同当日买方都要支付中介费的,违约的话是违约方支付佣金,也就是说买方违约了中介费不退,没听说卖方留下的定金还要支付一半给中介的,就算是买方没付佣金,也应该向买方要,跟卖方应拿的定金没关系。总而言之,有凭有据才行,一切看合同约定吧。

+1 2012-02-24 举报