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求助 关于房屋租赁合同的事宜
去年12月我同某公司签订了一份承租合同,因为房屋原承租人没有到期我们定的接收日期是今年一月16日,后来因为一些事我不能履行合同,就于去年12月30日以口头方式提出终止合同要求并且愿意承担一些违约金,当时甲方说准备另外找个人接手以后再退给我当时交的定金,承诺不扣我的违约金 ,过几天有个人要租他的房子他就将我的合同收回了但是后来也没谈成我的合同也没有退给我钱也没给我。今年一月20日他将房屋出租了,但是提出扣除我10%的违约金,我们现在还没有签订终止合同协议 ,他现在就将房屋出租了 ,他这种行为是否构成违约,我的行为是否构成违约,我之前跟他签的合同是否还有效 ,我也不想打官司, 只想要回我的钱 。本人比较着急,在此请大家多多帮忙, 谢谢。 北京市提问者：欧阳怡华
发布于2012-03-13 北京市
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共6个回答
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crane1986905 丨Lv 0
比较合理的!10%还是合理的! -
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zhenglianna 丨Lv 4
赔个违约金就可以啦! -
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XianTiang 丨Lv 4
正常的事情! -
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辉仔乐网 丨Lv 3
上面的看错了 不好意,如果您是在11月16号搬走的,不需要扣违约金 如果是12月30号搬走的 房东提出10%是不多的,正常是一个月租金要被扣掉的 -
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ccl0405 丨Lv 0
已经到1月16日了 合同应该到期了,他从新把您房子出租是不可以的,合同被他们收回没关系,帮您租掉的中介公司肯定还有一份合同的,就算你没有合同,对方提出要10%的违约金也要看原合同的,1 房子1月16日到期 租客没有权利在把您房子出租掉,2 合同是正常到期 扣违约金是不合情理的,还有租客应该还有押金在您手上,怎么还会向您提出违约金你?如果您12.0日口头提出解除合同,最多也就是陪给客户一个月的租金 -
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zhaopeng1061 丨Lv 4
你先违约再先,房东扣百分之十是正常的,你要不回的。 -
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