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  • 在长春买套2手房子 有双证《土地证 房产证》 是不是都应该过户到买方呢?费用大约需要多少钱?

    土地证 房产 房子 土地 举报

    提问者：尼路

    发布于2012-01-16 北京市

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土地证 房产 房子 土地 房产证 过户

共6个回答
  • gracie.l 丨Lv 0
    都要,这要看你是否有两税。
    +1 2012-01-17 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2012-01-17 举报
  • longjessica 丨Lv 5
    按常理来讲 肯定得过到买方名下的! 费用因各地区不一样……
    +1 2012-01-17 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    都应该过户给买方,费用要看是不是满五年,是不是唯一一套住房等
    +1 2012-01-17 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    都的过到买方名下,看你是五年以内还是五年以外
    +1 2012-01-17 举报
  • mmyy1988 丨Lv 0
    都应该过,费用看实际情况
    +1 2012-01-17 举报
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