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  • 买房交了诚意金,开盘后 选了房号,诚意金转变为定金,现在没交首付,房地产扣除定金,是否需要经过法院?

    买房交了诚意金,开盘后 选了房号,诚意金转变为定金,现在没筹齐首付,所以没交首付,房地产扣除定金,是否需要经过法院?还是直接不通知 就直接扣除?扣除需要经过怎样的一个过程? 北京市

    地产 购房 定金 房地产 举报

    提问者：梦回 草原

    发布于2012-03-28 北京市

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地产 购房 定金 房地产 开盘 首付

共12个回答
  • xuying19820705 丨Lv 3
    第一:即使转为定金,也有一个定金收据。第二:定金具有定金罚则的效应,肯定是不退的。但是肯定会通知的。第三,其实不需要经过法院,没必要那么麻烦,然后和开发商协商下看能不能推迟交首付的时间。
    +11 2012-03-30 举报
  • xinongli 丨Lv 0
    国家是没有什么明确规定的 都是看当时你和开发商是怎么协商
    +11 2012-03-30 举报
  • mccarlino 丨Lv 4
    要是没有签订什么合同的话,是可以退的
    +11 2012-03-30 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    定金是不退的,可以去跟开发商协商,减少损失!
    +1 2012-03-31 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    具体的还是要看你们当时签订的合同而定··
    +1 2012-03-31 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    这个在我们国家是没有什么明确规定的 都是看当时你和开发商是怎么协商。不过如果要扣除钱的话 应该都要通知一下的吧。小的开发商就不敢保障了 因为小的开发商还是比较乱的 所以还是选大的开发商比较有保障的。第一:即使转为定金,也有一个定金收据。第二:定金具有定金罚则的效应,肯定是不退的。但是肯定会通知的。第三,其实不需要经过法院,没必要那么麻烦,然后和开发商协商下看能不能推迟交首付的时间
    +1 2012-03-31 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    直接扣除。还有就是注意钱的性质是“订”金还是“定”金,前者通常退还,反之后者一般不退还。
    +1 2012-03-31 举报
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    看你们双方是如何约定的
    +1 2012-03-31 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    这个在我们国家是没有什么明确规定的 都是看当时你和开发商是怎么协商。不过如果要扣除钱的话 应该都要通知一下的吧。小的开发商就不敢保障了 因为小的开发商还是比较乱的 所以还是选大的开发商比较有保障的。第一:即使转为定金,也有一个定金收据。第二:定金具有定金罚则的效应,肯定是不退的。但是肯定会通知的。第三,其实不需要经过法院,没必要那么麻烦,然后和开发商协商下看能不能推迟交首付的时间。
    +1 2012-03-31 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    这个在我们国家是没有什么明确规定的 都是看当时你和开发商是怎么协商 不过如果要扣除钱的话 应该都要通知一下的吧 一下小的开发商就不敢保障了 因为小的开发商还是比较乱的 所以还是选大的开发商比较有保障的
    +1 2012-03-30 举报
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