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  • 婚前单方首付按揭房产归属问题

    假如婚前我以个人名义首付并按揭买房,且购房合同只写我一人名字,离婚时法院认定该房产归属时,是否以购房合同署名为依据。也就是说,只要合同上只有我一个人名字,单凭合同本身是否就可以判定归我个人所有,还是需要别的证明?如果购房合同同时签上女朋友名字,该房产是否就属于双方所有?如果购房合同写两人名字,办理房产证时只写我一个人名字,该房产如何归属?或者说购房合同和房产证署名有冲突时,以哪个为准? 北京市

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    提问者：家有小小公主

    发布于2012-02-09 北京市

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共3个回答
  • 大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
    你好,你有4个问题,我就按1、2、3、4来回答:1、由现在的新婚姻法规定,婚前个人名义购买的是属于你个人的,如要提供资料可以带上身份证和购房合同或产权证去房管局查档的。2、由于你是在开放商处购买的房屋,购房合同写的是你们双方的名字,下产权证也会是你们双方的名字,是共同共有,房管局有备案,不会办理个人所有。3、购房合同写两人名字,在办理房产证时也会是双方的名字,房管局不会给你办理个人的名字的。4、以上你明白了那么下面就没有什么冲突的。法院认可的是房管局的查档资料。以查档资料为准。
    +1 2012-02-11 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    婚前的个人财产在婚后如果没有做公证那面都是属于夫妻双方共有财产,哪怕房产证上只有你一个人的名字也是属于夫妻共有的,现在买房限购也是以家庭为单位的
    +1 2012-02-10 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    产证为依据的
    +1 2012-02-10 举报
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