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  • 成都房屋二手房交易中的问题

    我想在成都买一套房子,但由于房主的房子才交房,他还没拿到房产证,我想问一下,他没房产证,我能到房管局进行房子的过户吗,把房子名字改成我的 北京市

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    提问者：苏格司芮

    发布于2012-03-08 北京市

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共1个回答
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    不可以。如果购房合同还没在房管局备案,也许你还可以到开发商那去改名字,如果购房合同已经在房管局备案,那就肯定不能改成你的名字,你只能到公证所做公证,把房子的处置权公证给你,等产权下来之后你有权在原房主不出面的情况直接去办理产权证,然后再办里产权过户,相当于这个房子的处置权完全已经在你手中。但是购买合同房是法规不允许的,这种操作方法只是钻空子的做法,所以风险依然是存在的,应当谨慎考虑,如无必要,一般不要选择合同房交易。 当然,如果你在房管局有很铁的关系,那另当别论!
    +1 2012-03-09 举报
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