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  • 一套241平米的跃层房屋,2008年建成,至今未取得房产证(房管局正在办理中),房主需转让,求税收的总额。

    房主2008年购买该房屋为33万(不满5年),契税什么都没有交,现该房屋转让,可以更名(去开发商处更改合同),出来的房产证就是我的名字了,因该房屋已经备案,转让的时候地税局要求该房屋交2次契税,税率为3.05%,其他比如营业税和所得税等等是不是也要按照双份来交,现房主转卖的价格是55万,我现在如果购买该房屋,应该出多少税款,转让方不出一分税收。 北京市

    房屋管理局 房屋备案 营业税 房屋转让 举报

    提问者：shoubuliao2

    发布于2012-03-29 北京市

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共1个回答
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    如果能改合同的话,就问问改合同花多少钱,改好合同,你直接交契税和维修基金就可以了,其他都是小费用如果您下证过户的话,营业税个税都免不了,还要加上房主下证该交的契税维修基金,再加上客户本身该交的契税,买房的契税也和名下有没有房子有关系,税率也不一样,这样算,只能是有个大体的数,估计在7万左右,不会超过这数
    +10 2012-03-31 举报
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